精密空调从功用上分为制冷、制热、加湿、除湿、通风、通讯六大功用，因而毛病也大约分为六大类
1、制冷类：高压告警、低压告警、不制冷
高压原因：加氟过量、冷凝器脏、冷凝风机不作业电机坏或操控不良、冷凝器老化散热不良等；
低压告警:
扫除办法：
放氟、清洗冷凝器、替换冷凝风机或轴承或风机操控器等，若翅片老化需替换冷凝器低压原因：体系漏氟、过滤网脏、回风缺乏、风机皮带断或老化、电磁阀打不开、枯燥过滤器脏堵、膨胀阀功能不良；
扫除办法：加氟、替换过滤网、替换皮带、修理或替换电磁阀或膨胀阀、枯燥过滤器
不制冷：
除以上状况外，压缩机不作业压机本身坏或电路毛病（接触器、空开）
扫除办法：替换电气部分的空开或继电器、替换压缩机
2、加热类：
不加热：加热管坏、电源缺相、接触器、空开、操控部分毛病或高温
3‘湿操控板或电路
漏水：进水阀排水阀堵、排水不畅
扫除办法：修理或替换上水电磁阀、检修排水体系
4、除湿类：
湿度高：除湿电磁阀不作业、压机不作业
扫除办法：检修电路、修理或替换除湿电磁阀
5、通风类：
风机不作业：电源缺相、反相、皮带断
扫除办法：检修供电电源相序、替换皮带
风量低 ：皮带老化、过滤网脏
扫除办法：检修电源相序、替换皮带、替换过滤网
6、通讯类：
通讯中止：参数设置不妥或协议毛病
扫除办法：重新设置通讯作业参数、或修理替换协议转换器别的，操控器自身的毛病也是比较常见的，但由于各家的状况不一样，因而在体现上和毛病内容上也不一样。如操控失灵、传输毛病等。
扫除办法：
依据毛病内容判别原因，然后修理或替换操控器、操控板、温湿度传感器、及其他操控结构