精密空调（又称机房空调）采用采用模块化设计，特点节能高效，具备新风节能、大风量、高显热、高效过滤、网络控制等功能，满足机房的高负荷长时间连续运转的散热要求。特征：节能一体式机房空调采用一体式机身结构设计，具备新风节能、大风量、高显热、高效过滤、网络控制等功能，满足机房的高负荷长时间连续运转的散热要求。多种制冷方式：风冷机房空调、水冷机房空调、冷冻水机房空调、风冷双冷源机房空调、水冷双冷源型等多种机型，制冷量风冷型单机从5.5KW～200KW，水冷型单机从5.5KW～200KW。

精密空调保养与维护服务内容描述：
1、天地恒一公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）
巡检服务项目：  检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和
供排水管路及电器系统等部份的运行情况。  
排除发现的故障,更换损坏的配件。  
调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。  
提供维修报告。  
对用户技术人员提供空调技术培训。  
提供电话技术咨询。  
以优惠的价格为用户提供各种空调配件。  
2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)
，我公司将在２４小时内派出技术  工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽
快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。
 
精密空调维护方案二：  
为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也
就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。
服务内容描述：
1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：
检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器
系统等部份的运行情况。  
排除发现的故障,更换损坏的配件。  
调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。  
2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在
24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。
3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更
换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。
 
精密空调维护周期安排表
维护项目  维护内容  周期  
空气处理机 
1、检查、清洁风机转动、皮带和轴承  月  
2、清洁和更换过滤器  月  
3、检查及修补跑、冒、滴、漏  月  
4、清除冷凝沉淀物  季  
5、检查和清洁蒸发器翅片  半年  
冷却系统 
1、清洁冷却塔  年  
2、水泵除垢  年  
3、水路化清  年  
风冷冷凝器 
1、清洁设备表面  半月  
2、检查清洁冷凝器翅片  半月  
3、检查清洁风扇  月  
4、检查风扇支座  季  
5、检查风扇调速状况  季  
6、检查电机轴承  季  
压缩机部分 
1、检查吸气压力和有无过冷、过热现象  月  
2、检查视镜是否缺液  季  
3、测试高低压保护装置  年  
4、检查冷媒管固定情况  年  
5、检查并修补冷媒管保温层  年  
加湿部分 
1、清除水垢  半月  
2、检查电磁阀和加湿器的工作情况  半月  
3、检查给、排水管路  月  
4、检查加湿器电极、远红外管  季  
5、检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况  半年  
电气控制部分 
1、校正温度、湿度传感器  季  
2、检查低温报警动作情况  半年  
3、测试回风温度、相对湿度  半年  
4、检查电加热器可靠性  年  
5、检查所有电机的负载电流  年  
6、检查所有电器触点和电气元件  年  
7、检查设备保护接地点  年  
8、检查设备绝缘状况  年  
9、校正仪表、仪器  年  
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