技术要求：
制冷量：200KW
制冷方式：双冷源型，风冷冷冻水机房空调系统
其他技术要求：
与相同制冷量的舒适性空调机相比，机房精密空调机的循环风量约大一倍，相应的焓差只有一半，机房精密空调机运行时通常不需要除湿，循环风量较大将使得机组在空气露点以上运行，不必要像舒适性空调机那样为应付湿负荷而不得不使空气冷却到露点以下，故机组可以通过提高制冷剂的蒸发温度提高机组运行的热效率，从而提高运行的经济性。根据经验，显热比为1.0的机组的单位制冷量的能耗仅是显热比为0.6的机组的60%左右。同样，机房要求温湿度指标相对稳定，较大的循环风量将有利于稳定机房的温湿度指标，显然，在制冷量一定的情况下，风量的增大将导致焓差的减少，因而通常机组只能在显热比相当高的工况下运行，这恰恰与机房的负荷特点相适应。
通常舒适性空调冷负荷中有30%是为了消除潜热负荷，有70%是为了消除显热负荷。对机房来讲，其情况却大不相同，机房主要是设备散出的显热，室内工作人员散出的热负荷及夏季进入房间的新鲜空气的热湿负荷（仅占总负荷的5%）。并且冬季是需要加湿而不是减湿，即使在冬季机房仍需要消除热负荷，特别是程控机房更是如此。鉴于以上特点，如将一般舒适性空调机组用于机房，则会造成能量浪费。例如一个热负荷为 7056kcal/h的机房，若使用机房精密空调机组，则总耗电量为2.7kw，而舒适性空调机组则需耗电8.1kw，即多耗电两倍。同样制冷量的空调机其风量各异，舒适性空调机的风量与冷量比为1:5，而恒温恒湿机风量与冷量比为1:3.5，机房专用精密空调机具有大风量、小焓差、
高显热比的特点，通常焓差为2kcal/kg左右。也就是说，机房的热负荷90%～95%是显热负荷，同样的热负荷显热比越高要求送风量越大。这就要求机房的机房精密空调系统能够提供较大的送风量，所以一般机房送风量要比通常舒适性空调房间所需的送风量大1.6～2倍。
机房专用空调机组的机组性能
1）机房专用空调应有较大的送风量，满足“表一：选型技术明细表”的要求。
2）机房专用空调应能应解决机房的高显热量负荷，
显热比 ≥0.93
3）机房专用空调应具有高效节能性，压缩机具有较高的能效比
活塞式：COP ≥ 3
涡旋式：COP ≥ 3.3
4）机组应有节能措施的设计
应选用“V”型大面积蒸发器，保障换热效率；应安装有快速除湿装置，以减少空气过冷及热补偿的能量损失；室外风机应可根据室外温度无极调速，减少风机能耗。
5) 机房专用空调系统应具有高可靠性，要求机组平均无故障时间MTBF≥10万小时。
6) 机组的室内风机系统，为保障其可靠性，应包括1套或多套独立的风机和电机，系统数量应满足“表一：选型技术明细表”的要求。
7) 机组的室内风机系统应能够方便的从机组正面取出进行现场维修,提高系统的可维护性。室内主风机应采用离心式风机送风系统.保证在增大机外余压的情况下送风风量不减少。风机系统应具有皮带张力自动调节功能，以减少机组启动对皮带与轴承的冲击，延长送风系统的使用寿命。
8) 机房专用空调系统应采用环保机型或能更新为环保机型的机组，使用替代工质制冷剂的制冷效率的降低不应超过原制冷量的5%。
9) 机房专用空调的加热性能：
具备电子再热器，或根据特殊要求配置热水或蒸气式再热器
10）机房专用空调的除湿性能：
机组应具备快速除湿装置，在需要除湿运行时，机房专用空调应能够关闭部分蒸发器面积，快速响应除湿要求，减少空气过冷及热补偿需求，降低机房专用空调除湿过程耗电量。
11）机房专用空调的加湿性能：
应采用不受水质影响的电极式加湿器，加湿量不低于表一：选型技术明细表”的要求。要求加湿速度快，确保高效性。
所选用加湿器水盘要求为不锈钢材质，可以在场地进行清理，反复应用。
12) 机房专用空调的空气洁净度：
空气过滤器应符合美国ASHRAE52-76或Eurovent4-5标准，并便于更换。
13) 机房专用空调的控制系统：
应具有先进的微处理控制器
应采用先进的模糊逻辑控制或PID调节技术
具有LCD大屏幕多行中文显示器，能显示温湿度曲线，具有图形显示机组内各组件的运行状态的功能
应具有大容量的故障报警记录储存的功能，存储历史告警信息不小于300条
机组应具有过压 、欠压等报警及故、障诊断，告警记录功能，自动保护，自动恢复，自动重启动等功能。
控制系统应具有多级密码保护功能。
具备联动与群控功能：同一区域可以将不低于32套机组进行统一控制管理。控制功能包括：备份自动切换功能，当群组中机组发生故障时，备份机组自动投入运行，提高空调系统的可靠性；轮巡：定时切换备份机组；根据机房内热负荷的变化自动控制机组中空调机的运行数量；达到节能的目的 ；避免竞争运行：避免同一机房内多台空调机同时运行在相反的运行状态（制冷/加热、加湿/除湿），达到节能的目的。
全年制冷
由于机房的发热量很大，有的IDC机房发热量更是达到30 kw/㎡以上,所以全年都是制冷。
这里需要提到的一点是机房精密空调也有加热器，只不过是在除湿的时候启动的。应为除湿时出风温度要相对较低，避免房间温度降低得太快（机房要求温度变化每10分钟不超过1℃，湿度每小时不超过5%）。
高显热比
显热比是显冷量与总冷量的比值。空调的总冷量是显冷量和潜冷量之和，其中显热制冷是用来降温的，而潜冷是用来除湿的。机房的热量主要是显热，所以机房精密空调的显热比较高，一般在0.9以上（普通舒适型空调只有0.6左右）。 大风量、小晗差是机房空调与其他空调的本质区别。采用大风量，可以使出风温度不至于太低，并加大机房的换气次数，这对服务器和计算机的运算都是有利的。机房的短时间内温度变化太大会造成服务器运算错误，机房湿度太低会造成静电（湿度在20%的时候静电可以达到1万伏）。
高能效比
能效比（COP）即使能量与热量之间的转换比率，1单位的能量，转换为3单位的热量，COP=3。由于大部分机房精密空调采用涡旋式压缩机（最小的功率也有2.75KW），COP最大可以达到5.6。整机的能效比达到3.0以上。
高精度设计
机房精密空调不仅对温度可以调节，也可以对湿度可以调节，并且精度都是很高的。计算机特别是服务器对温度和湿度都有特别高的要求，如果变化太大，计算机的计算就可能出现差错，对服务商是是很不利的特别是银行和通讯行业。现在的机房精密空调要求一般在温度精度达±2℃，湿度精度±5%，高精度机房精密空调可以温度精度达到±0.5℃，湿度精度达到±2% 。
高可靠性
一个机房最注重的就是可靠性。全年8760小时要无故障运行，就需要机房空调可靠的零部件和优秀的控制系统。一般机房多是N+1备份，一台空调出了问题，其他空调就可以马上接管整个系统。目前最知名的产品有：CAROSS卡洛斯、艾默生、雷诺威机房空调等都是目前做顶端的产品。
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