上海机房空调维修与整体机房设备保养服务项目招标公告
技术要求;
机房现有2台机房精密空调设备
雷诺威（RENOVO）、艾默生（CANTAL）
提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：
检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器
系统等部份的运行情况。
排除发现的故障,更换损坏的配件。
调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。
2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在
24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，将尽快维修。
3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更
换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，空调配件免费提供。
机房专用空调维护周期安排表
维护项目 维护内容 周期
空气处理机 1、 检查、清洁风机转动、皮带和轴承 月
2、 清洁和更换过滤器 月
3、 检查及修补跑、冒、滴、漏 月
4、 清除冷凝沉淀物 季
5、 检查和清洁蒸发器翅片 半年
冷却系统 1、 清洁冷却塔 年
2、 水泵除垢 年
3、 水路化清 年
风冷冷凝器 1、 清洁设备表面 半月
2、 检查清洁冷凝器翅片 半月
3、 检查清洁风扇 月
4、 检查风扇支座 季
5、 检查风扇调速状况 季
6、 检查电机轴承 季
压缩机部分 1、 检查吸气压力和有无过冷、过热现象 月
2、 检查视镜是否缺液 季
3、 测试高低压保护装置 年
4、 检查冷媒管固定情况 年
5、 检查并修补冷媒管保温层 年
加湿部分 1、 清除水垢 半月
2、 检查电磁阀和加湿器的工作情况 半月
3、 检查给、排水管路 月
4、 检查加湿器电极、远红外管 季
5、 检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况 半年
电气控制部分 1、 校正温度、湿度传感器 季
2、 检查低温报警动作情况 半年
3、 测试回风温度、相对湿度 半年
4、 检查电加热器可靠性 年
5、 检查所有电机的负载电流 年
6、 检查所有电器触点和电气元件 年
7、 检查设备保护接地点 年
8、 检查设备绝缘状况 年
9、 校正仪表、仪器 年
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